Quel prix pour la construction des toitures ?
Une toiture est un élément servant à la protection de la maison et de ses occupants contre les facteurs climatiques. Elle reste une opération de grande importance dans la construction d’une maison. Sa mise en œuvre est une tâche plus ou moins dangereuse du fait qu’elle s’effectue en hauteur. Elle nécessite une technique bien définie. Ainsi, l’intervention d’un professionnel du bâtiment sera impérative. Quel budget faut-il donc pour la construction des toitures ?
Coût de l’installation d’une toiture neuve sans charpente
Une construction neuve nécessite la fourniture et la pose d’une toiture. Pour ces dernières, elles comprennent la sous-toiture, la couverture, les systèmes de ventilation, d’évacuation des eaux et les matériaux d’isolation. Le budget à prévoir pour l’installation de toiture est, en moyenne, de 50 euros par m². Des clients d’une site ont mené une étude des devis. Cette étude a montré que le budget moyen pour l’installation d’une toiture neuve est de 3480 euros. Celle-ci est accompagnée d’une fourchette de dépenses comprises entre 1678 euros et 5677 euros. Elle ne dépasse pas les 8000 euros. Une autre étude faite par un groupe d’économistes de la construction donne une estimation plus précise des budgets. Ceux-ci sont calculés en fonction du type de couverture. Pour un toit en tuiles mécaniques, le prix d’une installation neuve est de 64 à 84 €HT/m². Il est de 70 à 86 €HT/m² pour la toiture en tuiles canal et de 150 à 183 €HT/m² pour un toit en ardoises naturelles.
Dans ce budget global, le prix des isolants est à prendre en compte. La plus-value est estimée à 2300 €HT pour installer une isolation thermique sous toiture en fibres minérales. Selon vos budgets et les contraintes techniques, vous pouvez faire le choix sur le matériau à utiliser.
Coût pour installer une toiture neuve dotée de charpente
La pose de la charpente est à considérer dans le budget global de l’installation d’une toiture pour une construction neuve. Dans une rénovation, une nouvelle couverture pèse plus lourde que l’existante. La charpente en place nécessite donc d’être changée afin de supporter le poids supplémentaire. Une charpente industrielle est préfabriquée. Son prix, y compris les liteaux de mise en place de la couverture, fourniture et pose est, en moyenne, 140 €/m². Pour une charpente sur mesure, appelée charpente traditionnelle, le coût est d’environ 180 €/m². Parfois, la facturation s’effectue en m3. Cette charpente tient un avantage d’adaptation aux contraintes du lieu. Elle peut tenir compte de l’existence d’éventuelles ouvertures sur le toit. Il est possible de personnaliser les débords de toit, de façade ou de pignon. La charpente est importante si vous envisagez de faire une nouvelle toiture à Charleroi. Un prix moyen de 200 à 230 €/m² est à prévoir pour l’installation d’une toiture neuve dotée de charpente.
Ce prix inclut la couverture, le revêtement et l’isolation. Il est indispensable de confier les travaux de charpente à des professionnels. Le mieux c’est de faire appel à un charpentier pour la pose des fermettes ou charpente traditionnelle. Notez bien que la solidité de votre habitation dépend de cet élément de gros œuvre.
